云南城投將換媽
，云南城投有限公司

日期:2025年09月02日 03時10分26秒 欄目：精選信息 瀏覽：次

此次劃轉的20家企業(yè)中

，涉及昆明澄海地產
、紅河地產、運城尊龍地產等省內企業(yè)
。克而瑞數據顯示
，2016年
，云南城投以成交額約77.6億元位居昆明市商品房銷售排行榜第一名
。疫情反復、土地市場低迷
，將給部分債務負擔較重地區(qū)的財政收支帶來進一步壓力
。地方城投公司的融資和償付能力可能進一步惡化。隨著尾部風險不斷釋放
，城投公司的區(qū)域風險將出現分化
。將繼續(xù)增加。

年報顯示

，截至2021年
，云南城投在建項目僅有8個
，其中昆明昆明湖項目僅1個
。 《方案》顯示，云南城投擬公開掛牌轉讓20家關聯公司股權及合伙股份
，預計價值約56.2億元，合計掛牌參考底價約60.26億元
。湘投：建投集團內比較成熟的投資公司
。成立初期是省級保障性住房貸款主體。后來項目類型非常多樣
，涉及市政、房地產開發(fā)
、酒店醫(yī)療
、公共基礎設施等，整體待遇在集團內部
。中規(guī)中矩，但不知道現在的玩法能堅持多久
。



云南城投案



1
、云南城投案

云南城投，本次公告內容是老生常談：2022年振興繁榮14:54

。年報數據顯示：截至2021年，云南城投有息負債總額已降至約260.6億元
，與債務最高的2019年（833.25億元）相比減少約572.65億元
。除了云南本地企業(yè)外
，云南城投還準備將往年收購的部分省外資產轉讓出去
，其中大部分是銀泰項目。



云南城投有發(fā)展嗎



2
、云南城投有發(fā)展嗎

除了一些經濟非常發(fā)達的地區(qū)外，其他大部分地區(qū)仍然需要基礎設施來提振地區(qū)經濟、為招商引資鋪平道路

。因此
，城市投資和基礎設施在城市化進程中的作用不會戛然而止。在此前后
，云南城投提出了大金融、大并購
、大整合
、大市場四大戰(zhàn)略手段，實現深耕云南
、拓展全國
、開拓東南亞
、試水其他國際地區(qū)
、進軍東南亞。 2020年全國房地產企業(yè)50強
。目標
。



云南城投公司



3
、云南城投公司

黨的二十大提出完善公共服務體系

，著力發(fā)展實體經濟，促進城鄉(xiāng)一體化和區(qū)域協調
。城市投資轉型方向更加凸顯
。作為肩負地方經濟發(fā)展和民生改善使命的重要主體，城市投資轉型可重點布局
。城市公用事業(yè)
、實業(yè)投資運營等領域，大盤已漲停
，該股表現滯后
。云南人大根投云投還在睡覺。申銀證券分析師04-17 10:16
。據青島城投官方微博顯示
，青島城投集團2022年總資產4468億元，位列全國城投公司第5位
，前列第66位山東省百強企業(yè)
。

資本投資：建設投資的排頭兵

。每年基建投資占建設投資完成投資的很大一部分
。方法主要是3P。主要建設內容為高速公路
。你可以理解為建投內部的交易，注重成交量
。待遇不錯
，但還款給集團帶來太大壓力。目前還款是個大問題
，未來還很難說。例如
，2021年4月10日
，云南城投一口氣掛牌20家公司股權； 2022年4月20日
，云南城投準備出售20家公司一定比例的股權。

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